警惕高收低租租房骗局，警方的紧急提醒

随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，各种租房问题也层出不穷。“高收低租”租房骗局在多地频发，引起了广大市民的关注和警惕，警方呼吁广大市民提高防范意识，了解此类骗局的常见手法和特征，避免上当受骗。

什么是“高收低租”租房骗局

“高收低租”租房骗局是一种租赁欺诈行为，骗子通过虚假宣传、夸大房屋条件、低价诱惑等手段吸引租客，收取较高租金后，却不履行租赁合同约定，提供低质量的房屋或甚至无法提供房屋，此类骗局给租客带来经济损失，扰乱租赁市场秩序。

常见手法及特征

1、虚假宣传：骗子通过发布虚假房源信息，以低于市场价的租金吸引租客。

2、夸大房屋条件：骗子在宣传时夸大房屋面积、装修、配套设施等条件，实际房屋与宣传严重不符。

3、收取高额押金和租金：骗子往往会要求租客支付高额的押金和租金，一旦收取费用后，便以各种理由推脱不交房。

4、合同欺诈：骗子在签订租赁合同时，故意模糊合同条款，或者利用租客急于租房的心理，迫使租客签订不平等条约。

5、消失或逃逸：骗子在收到租金后，可能会消失或逃逸，导致租客无法联系到对方，也无法退还押金和租金。

警方提醒

1、提高警惕：遇到低于市场价的房源信息时，要保持警惕，切勿贪图便宜而轻信。

2、核实信息：在租房前，要对房源信息进行核实，包括房屋条件、租金、押金等。

3、谨慎签订合同：在签订租赁合同时，要仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、公平。

4、选择正规渠道：选择信誉良好的房东和正规渠道发布房源信息，避免与不明身份的个人或机构交易。

5、及时报警：如遇到可疑情况或遭受损失，要及时向警方报案，提供相关信息和证据。

案例分析

以某市为例，一名租客通过网上平台看到一套低价优质房源，联系后得知是中介公司发布的，在支付押金和租金后，却发现房屋条件与宣传严重不符，且中介公司提供的合同存在诸多模糊条款，当租客意识到可能上当受骗时，中介公司已经消失，警方接到报案后，发现类似案例屡见不鲜，提醒广大市民提高警惕。

“高收低租”租房骗局给租客带来经济损失，扰乱租赁市场秩序，警方呼吁广大市民提高防范意识，了解此类骗局的常见手法和特征，避免上当受骗，政府应加强对租赁市场的监管力度，规范市场秩序，保障租客的合法权益，只有政府、警方和市民共同努力，才能营造一个安全、公平、有序的租赁市场环境。

“高收低租”租房骗局已成为一大社会问题，广大市民在租房过程中要提高警惕，加强防范意识，避免上当受骗，政府应加强对租赁市场的监管力度，保障租客的合法权益，让我们共同努力，营造一个安全、公平、有序的租赁市场环境。